OBIEKT W CENTRUM MIASTA - LEGNICA (Legnica)

LOKALIZACJA:
Legnica, ul. Senatorska 17

BUDYNEK:
Dawny budynek produkcyjny Ed. Seilers Pianoforte-Fabrik GmbH i budynek produkcyjny Legnickiej Fabryki Fortepianów i Pianin, wzniesiony ok. 1910.

Doskonała lokalizacja w centrum miasta.

Ze względu na dawne przeznaczenie budynku każda kondygnacja to jeden wielki open space co umożliwia dowolna aranżacje wnętrza bez konieczności wyburzania oraz naruszania jakichkolwiek ścian. Stopy masywne, betonowe w doskonałym stanie.

Powierzchnia zabudowy 593,50 m2 Powierzchnia użytkowa 2334,70 m2 Powierzchnia wewnętrzna 2967,50 m2 Kubatura 8565,20 m2
Ilość kondygnacji 5
Wysokość budynku 18,50 m2

POZWOLENIE NA BUDOWE : wykonanie robót związanych z przebudowa ze zmianą sposobu użytkowania budynku przemysłowego na budynek mieszkalny zamieszkania zbiorowego z częścią gastronomiczną.

Według MPZP
Na terenach zabudowy usługowej należy przez to rozumieć funkcję terenów i obiektów służących działalności z zakresu:
a) działalności biurowej (obsługa działalności gospodarczej i zarządzania, poradnictwo / kancelarie finansowe i prawne, usługi finansowe banki, usługi w zakresie ubezpieczenia, poczta, centrum konferencyjne),
b) handlu detalicznego, z wyjątkiem stacji paliw i sprzedaży samochodów,
c) gastronomii,
d) usług drobnych związanych z obsługą mieszkańców / gospodarstw domowych, w tym usług fryzjerskich, kosmetycznych, krawieckich, szewskich, tapicerskich, pralniczych, weterynaryjnych oraz naprawy artykułów i sprzętu użytku osobistego i domowego, z wyłączeniem naprawy samochodów i motocykli,
e) produkcji drobnej związanej z obsługą mieszkańców / gospodarstw domowych - piekarnia, cukiernia,
f) usług turystyki,
g) sportu i rekreacji oraz odnowy biologicznej, h) usług informatycznych i łączności,
i) wystawiennictwa i działalności targowej,
j) projektowania i innych form pracy twórczej, k) kultury i rozrywki,
l) nauki,
m) oświaty (edukacji),
n) ochrony zdrowia (opieka zdrowotna),
o) opieki społecznej,
p) działalności kościołów,
q) usług publicznych (sportu i rekreacji, kultury i rozrywki, opieki społecznej, ochrony zdrowia, oświaty i nauki, administracji publicznej, łączności, bezpieczeństwa publicznego);

CENA SPRZEDAŻY 1 600 0000 NETTO

Obiekt wpisany jest do rejestru zabytków, i do końca roku 2022 nowy właściciel może skorzystać z ulgi podatkowej na działania nakierowane na ochronę dziedzictwa kulturowego naszego kraju wprowadzonej przez Polski Ład.

W celu uzyskania dodatkowych informacji lub chęci obejrzenia budynku serdecznie zapraszam do kontaktu.

Zapraszam
Magdalena Szczeblewska tel. 798 446 377

Informacje